ارتفاع الاستثمارات العقارية التجارية في الصين

كشفت شركة الاستشارات العقارية العالمية JLL ، عن ارتفاع حجم الاستثمارات العقارية التجارية في البر الرئيسي الصيني إلى 7.3 مليار دولار في الربع الثالث من عام 2021.

ومن المتوقع أن يتجاوز مبلغ العام بأكمله حجم عام 2020 ، وقد بلغ الحجم المجمع للاستثمارات العقارية التجارية في الأرباع الثلاثة الأولى في البر الرئيسي الصيني 170 مليار يوان (26.7 مليار دولار).

وبقيت شنغهاي ، التي تمثل 49 في المائة من الحجم الإجمالي في الربع الثالث ، الوجهة الأولى للاستثمارات العقارية التجارية في جميع أنحاء الصين. 

وانخفض وزن بكين وقوانغتشو بمقاطعة جوانجدونج إلى حد ما عن الربع السابق بينما سجلت شنتشن بمقاطعة جوانجدونج زيادة كبيرة إلى 7.3 في المائة من الإجمالي.

وقال كامسن لاو ، الرئيس التنفيذي لشركة Lifestyle International Holdings Ltd ، إنه بعد ما يقرب من 10 سنوات من التطوير ، أطلقت لايف ستايل إنترناشونال رسميًا أول مجمع تجاري لها في البر الرئيسي الصيني ، وتحديداً مركز شنغهاي جيوجوانج. 

ويوجد في المركز أكثر من 400 علامة تجارية ، ظهر حوالي 30 بالمائة منها في شنغهاي أو شمال شنغهاي.

وتظهر إحصائيات JLL أن استثمارات المكاتب استحوذت على نصيب الأسد ، أو 57.6 في المائة ، من حجم الاستثمارات العقارية التجارية في الربع الثالث ، بزيادة 14.2 في المائة على أساس ربع سنوي.

وقد تم إدراج ثمانية مكاتب في الصين ، بما في ذلك شارع بكين المالي ، ومنطقة الأعمال المركزية في بكين ومنطقة بودونغ الجديدة في شنغهاي ، ضمن أغلى 20 مكتبًا في العالم في عام 2021 ، وفقًا لما ذكره أحدث متتبع إيجارات المكاتب المميزة العالمية لشركة JLL.